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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】
資金「出海」買房也好，炒股也罷，收益還是後話，前提是錢如何能夠「走出去」。近來大陸為應對資金外流嚴重，外匯監管層層升級。為繞過「銅牆鐵壁」，安排資金飄洋過海，一眾富人傷透腦筋，出盡辦法：借額度、買賣古玩、借留學為名匯款出境、跨境網購、以至利用跨境訴訟和虛假貿易走資……可謂「你有張良計，我有過牆梯」。
據銀行界人士爆料，大陸部分國有大型銀行採取措施，旨在努力實現結售匯逆差額度逐月減少、單月結匯額需高於售匯額的目標，以此緩解資本流出壓力。消息人士透露，銀行內部確實已採取獎勵方式，控制支行結售匯。若稍有疏忽，極有可能會上大陸外管局「黑名單」。
螞蟻搬家徵集親友額度
按照大陸現行規則，每年個人購匯額度為5 萬美元，分拆結售匯行為早前已被嚴控。若想將大額美元轉至境外，障礙重重。工商銀行一名工作人員建議，若不想上外管局「黑名單」，最好不要在一個季度內，連續打兩筆以上5 萬美元至境外同一張銀行卡。民生銀行一名工作人員則反覆強調，該行不能辦理匯錢給境外機構的業務；若匯給個人，一個季度內同一張境外卡，不能接收超過19萬美元的匯款。此外，若連續兩次匯出5萬美元，還需明列對方在境外的開支。
不過，日前剛剛將100萬美元成功轉至海外的蔡先生卻輕而易舉繞過上述障礙：他先向20名親戚、朋友徵集美元「額度」，之後則用九張境外銀行卡，接收國內匯款。「螞蟻搬家」雖辛苦，總算大功告成。
南小姐早前相中了倫敦的一套住房，通過三個月運作，多管齊下終於將之收入囊中。除了借用親朋好友的額度外，她並找到地下錢莊。據其稱，現時大陸錢莊體系頗為發達，主要業務就是出境資金與入境資金的撮合，且在境內外都有資金池，只需將人民幣交予錢莊，即可在境外資金池內提取相應幣種，且匯率甚至還比銀行划算，因此就算收取一點費用，還是一種可取的辦法。與此同時，南小姐聯繫了朋友的國際拍賣行，將家中一些普通字畫古玩高價拍賣，然後再從國外購回。
借名教育支出開戶匯款
近期在日本投資買房的邱先生表示，他看中一處大阪的單身公寓，一套價格折合300 萬元人民幣，但出租情況相當好，基本全年滿租，回報率約為12%。
邱先生直言，大陸目前投資管道狹窄，索性就將眼光放在日本。他稱近期去日本投資者非常多，很多人首選住宅，且隨著中國人赴日旅遊漸多，中國人在日本買下住宅後改造成民宿，再租給中國遊客的情況越來越多。
由於兩個親戚的孩子在日留學，邱先生便借用他們的名義在日本開帳戶。一年只要分別向兩名學生匯若干筆「教育支出」，用不了多久，就可以將錢轉移至海外。
（中央社記者李宇政台北12日電）里約奧運選手許淑淨、譚雅婷、林詩嘉今天參加孝親活動為恩師洗腳，舉重教練蔡溫義表示，許淑淨目前處於調整狀態，沒有特別加強訓練強度，不過許淑淨一直知道自己肩上責任。
中華民國體育運動總會今天舉行孝親洗腳記者會，宣揚孝親不分你我和團體的觀念，並號召大家15日到總統府前參加洗腳報恩活動。
中華民國體育運動總會會長張朝國表示，希望藉由活動表達對父母、教練、師長的孝心，促進家庭和諧，引起社會共鳴。
許淑淨在里約奧運女子舉重摘金，譚雅婷、林詩嘉則是在女子射箭團體奪銅，許淑淨說，自己目前以恢復狀態、養傷為主。
3名選手期許未來再接再厲，在2017年台北世界大學運動會為地主留下金牌。1051012
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許淑淨示範為長輩按摩洗腳（2） (圖)
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中央社
2016年10月15日週六 台北標準時間下午5時55分
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